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ALBERTO MINELLI




            Nella valutazione economica andrebbe anche considerato il miglioramento estetico derivante dal frequente e costante taglio
            del prato, anch’esso riconducibile a una stima economica. Nell’immagine sono visibili due parcelle: a sinistra manutenzione
            tradizionale e a destra manutenzione robotizzata. Dal punto di vista economico conviene automatizzare oppure no?



              s  un euro oggi varrà 1,05   Il tasso di sconto da utiliz-  e installazione di alcuni rasa-  2 (pag. 57), con riferimento
            euro fra un anno. Allo stesso   zare per l’attualizzazione è   erba robotizzati in sostituzio-  a un orizzonte temporale di
            modo, se un importo di un   un tasso che riflette il costo   ne del tradizionale servizio di   dieci anni.
            euro si concretizzerà fra un   opportunità del denaro di un   sfalcio del tappeto erboso in   Al fine di poter formulare
            anno, il suo valore attuale è   investitore nel tempo.   un parco dell’estensione di   un giudizio di convenien-
            di circa 95 centesimi. Per   Chi investe, si propone di ot-  circa 5.000 m . Il giardino,   za, i costi sopra riportati
                                                                        2
            poter operare delle valuta-  tenere un rendimento almeno   per caratteristiche proget-  devono essere comparati
            zioni relative ai costi dei cicli   pari a quello del suo prossi-  tuali, è distinto in tre aree, in   con i risparmi conseguenti
            di vita che si estendono per   mo e migliore investimento.   ognuna delle quali è neces-  la sostituzione del servizio
            più anni e per poter somma-  Il tasso di sconto rappre-  sario fare operare una mac-  di sfalcio non robotizzato,
            re e confrontare i flussi finan-  senta quindi il tasso di ren-  china dedicata.  che attualmente incidono
            ziari, che sono sostenuti in   dimento minimo accettabile   I costi di acquisizione e di   per 0,60 euro/m .
                                                                                                 2
            momenti diversi durante il ci-  dell’investitore.  installazione delle attrezza-  In tale ipotesi, i flussi finan-
            clo di vita di un investimento,                  ture necessarie, sono ripor-  ziari che si vengono a deter-
            è quindi necessario proce-  Un esempio           tati nella Tabella 1 (pag. 56).  minare sono quelli riportati
            dere a una attualizzazione   Si ipotizzi di dover valutare la   I costi annuali di gestione   in Tabella 3. Assumendo
            dei valori.              convenienza all’acquisizione   sono riportati nella Tabella   un saggio di sconto del 5%


             TABELLA 3 - FLUSSI FINANZIARI (VALORI CORRENTI)
                                                         Anno

                         0     1     2      3      4       5       6       7       8       9       10
             Costi       9.460  320  320    320    1.370   1.070   320     920     770     320     320
             Risparmi          3.000  3.000  3.000  3.000  3.000   3.000   3.000   3.000   3.000   3.000
             Saldo       - 9460  2.680  2.680  2.680  1.630  1.930  2.680  2.080   2.230   2.680   2.680


            TABELLA 4 - FLUSSI FINANZIARI (VALORI ATTUALI)

                                                          Anno
                         0     1     2       3      4      5       6       7       8       9        10
             Saldo
             attualizzato  9.460  2.552  2431  2.315  1.341  1.512  2000   1.478   1.509   1.728    1.645
             Valore atuale   -9.460  -6.908  -4.477  -2.162  -821  692  2.691  4.170  5.679  7.406  9.052
             netto


                                                                                             ACER 4/2022 • 58
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